В городском районе Дачана вновь произошёл инцидент с призраками, и это был очень серьёзный инцидент "Призрачный Стук". Но Ян Цзянь, как инициатор и распространитель этого проклятия, совершенно об этом не знал, а если бы и знал, то только бы аплодировал.

Как только машина остановилась, Ян Цзянь, Чжан Сяньгуй и Чжан Вэй остановились перед строительной площадкой неподалёку от городского района.

— Сад "Гуаньцзян".

Огромная круглая арка, за которой выстроились ряды недавно законченных зданий. Окинув взглядом, можно было увидеть бесчисленные высотки и сотни вилл, образующие огромный жилой комплекс. Он был построен у реки, и его расположение, а также окружающая среда были абсолютно идеальными.

Большая часть этого жилого комплекса уже была достроена и выставлена на продажу.

Повсюду висели рекламные объявления: "средняя цена — пятьдесят тысяч за квадратный метр, купите сейчас — получите прибыль", "золотое местоположение" и тому подобные.

— Отличный комплекс, — бросил Ян Цзянь, осматриваясь с намёком на нетерпение.

Место было ни слишком близко, ни слишком далеко от центра города, с удобным транспортным сообщением. Самое главное, поблизости протекала большая река, а плотность населения была невысокой. Если бы он поселился здесь, это был бы идеальный выбор.

— Конечно, это мой тщательно разработанный проект, — сказал Чжан Сяньгуй, — по окружающей среде, архитектурному стилю и географическому положению он лучший в стране. Я хочу превратить его в район для богатых, где площадь вилл превышает пятьдесят процентов, а система предварительной продажи отменена. Я уверен, когда комплекс будет завершён, люди увидят здешнюю обстановку и качество домов, они будут тронуты. Я верю, что многие примут и более высокую цену.

Чжан Сяньгуй говорил с улыбкой, и хотя в его словах был некий хвастливый оттенок, он всё же был полон уверенности в своём проекте.

— Жаль только, что здесь водятся призраки, — сказал Ян Цзянь. — Если это станет известно, то не только богатые, но даже бедняки не станут здесь покупать.

— И как только на стройке что-то случилось, работы немедленно остановили, а продажи отменили, чтобы скрыть информацию, не так ли? — продолжил Ян Цзянь. — Богатые люди более чувствительны, любой слух или плохая новость отобьют у них желание покупать жильё, а в худшем случае повлияют на его цену.

— Ты прав, — вежливо сказал Чжан Сяньгуй. — Мы уже ищем причину, но если это действительно призраки... придётся просить твоей помощи, братец.

— Пойдёмте сначала в отдел продаж, посидим, — предложил Чжан Сяньгуй. — В последние дни на стройке было относительно спокойно, рабочих не пропадало, так что здесь должно быть безопасно.

— Несмотря на это, дядя Чжан, вы бы здесь жили? — спросил Ян Цзянь.

— Разумеется, нет, — прямо ответил Чжан Сяньгуй.

Ян Цзянь подошёл к отделу продаж, оглядел его. — Твой отдел продаж очень хорош, довольно роскошный. Построен у реки, с широким обзором, роскошной отделкой, как поместье. И целых пять этажей, что довольно удобно для проживания. — Это мой шедевр, разработанный известным зарубежным дизайнером, — сказал Чжан Сяньгуй. — Для такого большого комплекса фасад должен быть соответствующим.

— А этот отдел продаж — он продаётся?

— У меня как раз нет жилья, — сказал Ян Цзянь. — Твоё место хорошее. Хотя здесь водятся призраки, эти инциденты всё равно нужно решать, а бизнес должен продолжаться.

— Если ты сможешь решить проблему Чжан Вэя, этот отдел продаж — твой, в подарок.

Чжан Сяньгуй немного подумал, махнул рукой и сказал с некой широтой души.

— Нет, — ответил Ян Цзянь. — Услуга услугой, а бизнес бизнесом. Всё должно быть по правилам. Пока этот паранормальный инцидент не разрешён, как я могу что-то брать заранее? Так что, дядя Чжан, назовите цену. Хотя я беден, кое-какую недвижимость я всё же могу себе позволить.

— Э-э, это... — Чжан Сяньгуй немного замялся.

Он не то чтобы не хотел продавать, просто ему было неудобно называть цену. Ему ещё предстояло попросить помощи у Ян Цзяня. Если цена будет высокой, и тот не сможет её купить, это будет неловко. Если цена будет низкой, то лучше просто подарить и получить услугу.

— Пап, — сказал Чжан Вэй, — Ян Цзянь раньше говорил, что ищет, где обосноваться. Если он поселится здесь, я тоже сюда перееду. Продай ему подешевле, за несколько сотен или тысяч. И, кстати, подари ещё три виллы и два магазина. Я сегодня купил у него золотой "Пустынный Орёл", а деньги ещё не отдал. Твоя недвижимость всё равно не продаётся.

Чжан Сяньгуй странно посмотрел на своего сына.

"Ты хоть понимаешь, как расточительно это звучит?"

— Что ж, — неожиданно снова заговорил Ян Цзянь. — За этот отдел продаж я предлагаю пятьдесят миллионов. Дядя Чжан, вы согласны продать?

Эта цена, вероятно, была близка к рыночной для этого места.

Чжан Сяньгуй с удивлением взглянул на Ян Цзяня. Он не ожидал, что этот юноша с ходу назовёт цену в пятьдесят миллионов, причём ничуть не изменившись в лице. Он совершенно не был похож на студента того же возраста, что и Чжан Вэй.

Он помнил, что мало кто из одноклассников Чжан Вэя был из состоятельных семей.

— Пятьдесят миллионов — это немного завышенная цена, — сказал Чжан Сяньгуй, улыбаясь. — Этот отдел продаж стоит максимум тридцать миллионов.

— Это цена сейчас, — Ян Цзянь прищурился и серьёзно произнёс. — После того как я здесь поселюсь, весь твой комплекс будет стоить гораздо больше.

— О, почему же? — с любопытством спросил Чжан Сяньгуй.

— Дядя Чжан, вы думаете, паранормальные инциденты — это случайность?

Ян Цзянь продолжал, идя: — На данный момент в городе Дачан происходит всё больше инцидентов с призраками, и это не единичный случай. Количество паранормальных явлений растёт по всему миру. Если вы внимательно следите за новостями, то с вашим статусом и положением вам не составит труда узнать кое-что.

— Причина, по которой я покинул центр города, в том, что я не хочу жить в многолюдных местах. Чем больше людей, тем выше вероятность возникновения паранормальных инцидентов.

— Твой жилой комплекс хорош. Хотя сейчас здесь водятся призраки, если я смогу решить эту проблему, а затем поселюсь здесь, то с твоим умом, дядя Чжан, ты должен понимать, какую коммерческую ценность это несёт.

Лицо Чжан Сяньгуя напряглось, его взгляд беспокойно мерцал.

Если всё действительно так, как сказал Ян Цзянь, и паранормальные инциденты растут, а здесь поселится особый талант, способный их решать, это, несомненно, станет успокаивающей пилюлей для богачей города Дачан.

Если бы цены на недвижимость здесь были всего пятьдесят тысяч, это, возможно, было бы даже дёшево.

Неудивительно, что этот Чжан Вэй собирался переехать сюда вместе с Ян Цзянем. Этот парень очень умён, а не глуп.

Подарить три виллы, чтобы удержать этого братца, несомненно, было очень выгодно.

Во-первых, это обеспечит его собственную безопасность, а во-вторых, оживит цены на недвижимость всего комплекса. Можно сказать, это убьёт двух зайцев одним выстрелом.

"Действительно мой сын".

"Знает, как косвенно спасти отца".

Чжан Сяньгуй был немного тронут и посмотрел на Чжан Вэя.

Но тут же его лицо потемнело.

Чжан Вэй, этот парень, оказывается, сидел в наушниках, держа телефон и смотря видео.

"Стоило бы взять свои слова обратно".

— Похоже, мне нужно серьёзно поговорить с господином Яном о бизнесе.

Чжан Сяньгуй серьёзно и строго произнёс, переходя на официальное обращение.

— Дядя Чжан, можете говорить прямо, — сказал Ян Цзянь. — Я мало учился и не люблю ходить вокруг да около, поэтому некоторые вещи проще понять, если говорить начистоту.

— Сад "Гуаньцзян" — это не мой единственный проект, — сказал Чжан Сяньгуй. — Я не смог бы выкупить этот участок один, поэтому в торгах участвовало три застройщика, и я был лишь одним из них. Застройку передней части комплекса я взял на себя, а заднюю — два других застройщика. Если господин Ян сможет оживить весь проект и поселиться здесь, мы могли бы наладить деловое сотрудничество.

— Дядя Чжан, продолжайте, — сказал Ян Цзянь. — Какого рода сотрудничество?

— Если здесь действительно водятся призраки, — сказал Чжан Сяньгуй, — то как только другие два застройщика в этом убедятся, они непременно станут продавать свои части комплекса по бросовой цене. Мы можем объединиться, выкупить их доли, а затем продать их по более высокой цене.

— Это очень простая операция. Если всё пройдёт гладко, можно заработать десятки миллиардов.

Услышав это, Ян Цзянь невольно моргнул.

Десятки миллиардов?

"Чёрт возьми".

Он сам с таким трудом решал паранормальные инциденты, зарабатывая всего несколько миллионов, а продав один гроб, получил несколько сотен миллионов. А Чжан Сяньгуй, провернув такую операцию, может заработать десятки миллиардов. Разница слишком велика.

— Конечно, — сказал Чжан Сяньгуй, — это при условии, что в городе Дачан действительно начнут массово происходить паранормальные инциденты, а не случайные единичные случаи. Однако, если такие события действительно имеют место, я могу провести локальную рекламную кампанию, и, думаю, эффект будет неплохим.

— Распускать слухи, взвинчивать цены на недвижимость, — сказал Ян Цзянь. — Дядя Чжан, вы очень изобретательны.

— Это всего лишь самые обычные деловые приёмы, — ответил Чжан Сяньгуй.

— Если господин Ян согласен, мы можем немедленно подписать контракт и начать дальнейшее сотрудничество. Что касается окончательного распределения, господин Ян может выдвинуть свои требования.

Ян Цзянь прищурился, обдумывая всё в уме.

Эта сделка, несомненно, была самой выгодной для него за последнее время.

Низкий риск, высокая отдача.

В случае успеха ему больше не придётся беспокоиться о деньгах.

Хотя раньше он заработал несколько сотен миллионов, все они пошли на покупку золота, и количество этого золота было далеко не достаточным для будущих расходов.

— Сорок процентов, — Ян Цзянь вытянул палец и объявил. — Весь комплекс, я хочу сорок процентов.

Чжан Сяньгуй тут же покачал головой: — Нет, это слишком много. С четырьмя десятками я понесу убытки. Я вложил слишком много средств в этот проект, и для поглощения двух других долей потребуются дополнительные инвестиции. Все риски ложатся на меня. Если я ещё и отдам сорок процентов прибыли, у меня практически не останется рентабельности.

Он думал, что Ян Цзянь будет более сговорчивым, но не ожидал такой жёсткости в распределении прибыли.

Он немного ошибся в нём.

— Я добьюсь, чтобы два других застройщика продали вам свои доли по невероятно низкой цене, — сказал Ян Цзянь. — И я могу гарантировать, что придёт день, когда паранормальные инциденты в городе Дачан невозможно будет скрывать. Тогда, с моей ответственностью за безопасность всего комплекса, цены на недвижимость здесь взлетят до небес. Поскольку это бизнес, он должен быть справедливым.

— Дядя Чжан, вы инвестируете сейчас, но выигрываете в будущем, — заключил Ян Цзянь.

Чжан Сяньгуй, подумав, сказал: — На эту цену я ни за что не соглашусь, если только ты не убедишь меня своими действиями, что у тебя есть такие способности. В противном случае придётся пересматривать условия.

— Конечно, — ответил Ян Цзянь. — Сейчас ты не очень хорошо разбираешься в паранормальных инцидентах. Но когда разберёшься, поймёшь, что сорок процентов — это на самом деле не так уж и много.

— Раз уж ты так говоришь, — Чжан Сяньгуй протянул руку с улыбкой, — я поверю тебе на этот раз. Тогда, приятного сотрудничества.

— Приятного сотрудничества.

Они пожали друг другу руки.

Эта сделка была предварительно заключена.

Ян Цзянь в некоторой степени восхищался смелостью Чжан Сяньгуя. Любой другой человек не осмелился бы пойти на такие огромные затраты ради этой сделки, поскольку инвестиции были слишком велики, а отдача — весьма туманной.

Разве что Чжан Сяньгуй уже давно знал о глобальной вспышке паранормальных инцидентов и потому осмелился действовать на опережение.

Однако уметь разглядеть бизнес-возможности даже в паранормальных событиях — это действительно проницательный взгляд.

То, что такой человек может разбогатеть, уж точно не случайность.