Гун-Хо лег на кровать в своем номере в отеле «Шангри-Ла», не переодеваясь. Он ненадолго заснул. Когда зазвонил телефон, он проснулся от этого звука. Гун-Хо показалось, что он вздремнул несколько минут. Звонил Чжэ Сик Мун.

— Это я. Пора идти в караоке, помнишь? Господин Президент Руншэн Янь пригласил нас пойти с ним в караоке. Я сейчас в вестибюле. Спускаться.”

— О, уже вечер?”

“Ты, наверное, вздремнул, а? Не торопитесь с подготовкой. Я буду здесь.”

Ган-Хо достал из мини-холодильника бутылку воды и выпил ее. А потом пошел в ванную, почистил зубы и умылся.

— Ладно, теперь я чувствую себя отдохнувшей.”

Ган-Хо спустился в вестибюль, где его ждал Чжэ Сик Мун, и они направились в караоке.

По дороге к караоке в машине Чжэ Сик Мун сказал Гун-Хо: “караоке-заведение, в которое мы направляемся прямо сейчас, управляется бюро ОО города Антанг.”

“Вы хотите сказать, что муниципальное правительство управляет караоке в Китае?”

“Я слышал, что даже Бюро общественной безопасности устраивает караоке в некоторых районах, пытаясь покрыть свой скудный бюджет. Это была обычная практика в прошлом, но сейчас осталось не так много караоков, которые управляются правительством.”

Караоке, куда нас пригласил президент Раншенг Янь, находилось на пятом этаже здания. Когда Гун-Хо вошел в него, он был поражен его сверкающим убранством и размерами. Помещение было украшено в основном стеклом.

— Ух ты, какой огромный. Насколько большим будет это место? Он должен быть по меньшей мере на несколько сотен пьюнгов больше.”

Джэ-Сик тоже озирался по сторонам широко раскрытыми глазами. Он сказал: “караоки в Корее такие маленькие, что, возможно, они размером с ванную комнату этого места.”

Менеджер караоке быстро подошел к Гун-Хо и Чжэ Сику и сказал: “Вы корейцы, верно?”

“Да, это так.”

“А вы-гости транспортной компании Антанг-Сити, не так ли?”

Управляющий, казалось, сразу понял, что Гун-Хо и Чжэ-Сик Мун были не из этого района из-за их разных причесок и деловых костюмов, которые отличались от китайских людей. Гун-Хо и Чжэ—Сик Мун последовали за управляющим в комнату, где их ждали президент Руншэн Янь из транспортной компании города Антанг и вице—президент совместного предприятия-г-н Чун Чанг. Удивительно, но директор департамента транспорта тоже был там.

На обед раньше пришла дама-офис-менеджер, чтобы позаботиться о процессе оплаты. На этот раз Ган-Хо не смог найти ее в караоке-зале, но вместо нее к ним присоединился менеджер по продажам. Похоже, они хотели, чтобы это караоке-сборище было только для мужчин. По—видимому, именно поэтому менеджер по продажам был там, заполняя позицию обычного участника-г-жи офис-менеджер. Мистер Чой из Академии социальных наук тоже сидел на диване в комнате.

Как только Гун-Хо и Чжэ Сик уселись на диван, на столе появились консервированное пиво и закуски, такие как фрукты. Когда президент Руншенг Янь первым поднял банку пива, все присутствующие подняли кружки и закричали: “Ура! Директор транспортной компании, казалось, разговаривал с президентом Раншенг Янем о делах, но Гун-Хо не мог понять их разговора, так как они говорили не на стандартном китайском, а на некоторых диалектах. Гун-Хо спросил переводчика-господина Чхве, который сидел рядом с ним: «господин Чхве, вы понимаете, что они говорят?”

“Я понимаю только половину из них.”

Чжэ Сик Мун, казалось, понятия не имел, говорят ли они на официальном стандартном китайском языке или на диалектах. — Мистер Чой, не могли бы вы попросить об этом менеджера по продажам, сидящего рядом с вами? Я хотел бы знать название самого дорогого кондоминиума в Антанг-Сити, который строится прямо сейчас.”

Хотя Гун-Хо свободно говорил по-китайски и вполне мог задать этот вопрос самому менеджеру по продажам, он предпочел задать его через переводчика. Когда г-н Чой задал этот вопрос менеджеру по продажам, тот ответил: “Это Хуаси Хуаюань!”

Гун-Хо улыбнулся и заговорил с менеджером по продажам на этот раз прямо по-китайски:”

— Да, сэр. Я здесь родился и вырос.”

“Сколько стоит кондоминиум в Хуаси Хуаюань за Пен?”

“Я считаю, что это стоит более 10 000 юаней за ㎡.”

Ган-Хо быстро подсчитал.

— 30 пюнг-это около 100 ㎡. Если цена единицы за ㎡ составляет 10 000 юаней, то большой кондоминиум в 30 пюнгов обойдется в 1 миллион юаней, что составляет около 170 миллионов корейских вон. Это очень дорого для кондоминиума, расположенного в таком маленьком городе, как Антанг-Сити. Квартира в провинциальном городе в Корее стоила бы примерно столько же. Они, казалось, оценивали квартиру там очень высоко, учитывая средний доход жителей в этом районе.’

Гун-Хо немного преувеличил выражение своего лица, намереваясь показать свое удивление, и сказал: «Это очень дорого для кондоминиума в провинциальном городе.”

Мистер Чой скинулся, прежде чем менеджер по продажам ответил: “Этот кондоминиум строится в парковой зоне на самом деле. Ландшафт там потрясающий. На днях я проезжал мимо этого района, и новый Биешу (единственный дом) там был так красив. Я чувствую, что если бы я мог жить в этом районе, я не думаю, что завидовал бы любому, кто живет в большом городе, таком как Шанхай или Пекин.”

Гун-Хо толкнул локтем Чжэ Сика и сказал: «Запиши название района—Хуаси Хуаюань. Давайте заедем в этот район завтра по дороге в аэропорт города Гуйян.”

— Звучит неплохо.”

Гун-Хо всегда обращал внимание на поток ДЕНЕГ, Где бы он ни был, и случай, который был специально установлен, чтобы просто повеселиться, не был исключением. Положив в рот кусочек фрукта, Гун-Хо подумал: «в каждом городе, где живут богатые, есть очень роскошный жилой район. Они не хотят строить свои экстравагантные дома в изолированном районе из-за проблемы безопасности, а также потому, что это может вызвать некоторые конфликты с местными жителями. Наличие роскошного района в этом городе означает, что на него существует высокий спрос. Если они продают квартиры прямо сейчас, стоит рассмотреть возможность их приобретения.

Я не могу купить недвижимость в этом районе, но Чжэ Сик Мун может, потому что у него есть лицензия на ведение бизнеса, выданная здешним налоговым управлением. Я могу купить квартиру через него, точно так же, как я купил сельхозугодья в городе Сонхван, Чхонан-Сити, используя его имя раньше. У меня все еще есть наличные на моем банковском счете в промышленном и коммерческом банке Китая. Это деньги, которые я получил, когда вышел из бизнеса индустриального парка Цзиньси. Может быть, мне стоит купить здесь квартиру на эти деньги под именем Чжэ Сика.

Я могу заплатить Чжэ Сику Муну за то, что он снова использовал свое имя в сделке с недвижимостью. Дже-Сик не возражал бы, раз он умеет делать деньги. Ему нужны деньги, и это возможность заработать легкие деньги. На самом деле, у него теперь есть кондоминиум недалеко от Восточного вокзала Инчхона, потому что он позволил мне использовать его имя в предыдущей сделке с недвижимостью. Эта квартира была моей компенсацией за нее. Теперь ему больше не придется жить в подвале, где он провел почти всю свою жизнь. Китай по-прежнему страна возможностей.

Я должен быть осторожен, чтобы не совершить ту же ошибку, что и Сук-Хо Ли. Он купил коммерческую недвижимость, не сделав своей домашней работы, и теперь ему трудно выбраться из нее. Корейцы, которые заинтересованы в инвестициях или ведении бизнеса в Китае, должны это знать. В Китае вы не можете взять кредит в банке с землей, которая не является Чжуань Лян. Это должна быть земля Чжуань Лян. Сук-Хо допустил ошибку, когда не изучил эту систему в Китае, прежде чем сделать свои инвестиции. Продавец коммерческих магазинов, у которого Сук-Хо купил свои магазины, вероятно, имел эту землю как Чжуань Лян, где находится здание коммерческого магазина. Однако, когда этот продавец построил коммерческое здание на этой земле и разделил здание на несколько магазинов и продал их по отдельности, каждый магазин мог больше не быть Чжуань Лян для покупателей.

Однако жилые дома бывают разные. Дома являются особыми объектами недвижимости в том смысле, что они предоставляют людям жилое пространство. Это основные потребности людей, составляющих общество. Они также наследуются.’