Как только Ся Жуофэй сказал это, Старый Запад, его жена и Линь Цяо были ошеломлены. Их выражения были синхронизированы. Их глаза были широко открыты, а рты слегка приоткрыты. Они выглядели крайне удивленными.

Старый Уэст быстро пришел в себя. Он вспомнил, что этот молодой сосед-китаец был владельцем огромной соседней фермы. В последние годы китайцы становились все богаче и богаче, и они часто покупали предприятия по всему миру.

В Австралии также было много китайцев. Они размахивали своими чековыми книжками, чтобы купить фермы и винодельни, тратя деньги, даже не моргнув.

Хотя West Winery имеет 150-летнюю историю, она не охватывала большую территорию. По стоимости он сильно уступал Райской ферме, занимавшей 6000 гектаров.

Поскольку этот молодой богатый китаец мог позволить себе «Райскую ферму», то деньги на покупку такой маленькой винодельни точно не были проблемой.

Ум Старого Уэста активизировался при этой мысли.

Однако после того, как он обменялся взглядом с кабели, он все еще серьезно сказал: «Ся, покупка винодельни — это не пустяк. Надеюсь, это не импульсивное решение».

Ся Жуофэй улыбнулась. — Конечно, нет. Мои деньги не берутся из ниоткуда».

— Но вы даже не осмотрели нашу винодельню…

«В последний раз, когда я был в Австралии, полевое исследование было завершено». Ся руофэй улыбнулся и сказал: «Я проверяю продукцию винодельни с тех пор, как вернулся в страну! Вы слышали это только что, у моей сестры также есть глубокое впечатление от Семильона винодельни Запада. ”

Ся Жуофэй имел в виду последний раз, когда он посещал Западную винодельню.

Конечно, посещение винодельни было лишь беглым. Однако столетняя история West Winery была еще впереди. Он также был довольно известен в районе долины Хантер. Все это невозможно было подделать.

Что касается оценки винодельни, даже если бы Ся Жуофей взглянул на нее десять раз, он не смог бы сделать точного суждения. На самом деле, когда они приобретали винодельню, они использовали отчет об оценке, предоставленный сторонним оценочным агентством, в качестве справочного материала.

Это была работа такого оценочного агентства. В большинстве случаев составленные отчеты были объективными и справедливыми, и они не переоценивали себя, иначе они разбили бы свои собственные миски с рисом.

Западная винодельня была готова к продаже и была оценена третьей стороной. Ся Жуофэй нужно было использовать отчет об оценке только в качестве справки.

Конечно, формальное слияние и поглощение за границей было намного сложнее. Нужно было учитывать окупаемость инвестиций, позиционирование на рынке, каналы сбыта, модель управления и так далее.

После того, как приобретение было подтверждено, должна быть сформирована торговая команда, состоящая из банков, бухгалтеров, юристов, рыночных аналитиков и двуязычной команды профессиональных услуг за границей.

Однако Ся Жуофэю не приходилось думать о стольких сложных вещах. Какими бы подробными ни были расчеты, прибыль винодельни все равно будет зависеть от продукта.

С другой стороны, у Ся руофей было божественное оружие, бросающее вызов небесам, такое как пространство духовной карты. У него было беспрецедентное преимущество с точки зрения продуктов. Естественно, не было необходимости слишком рассчитывать другие детали.

На самом деле Ся Жуофэй сделал это не по прихоти. Он планировал купить виноградник, особенно после того, как в прошлый раз купил Семильон. Почти все, кто пил его, хвалили его. В то время Ся Жуофэй намеревался заняться этим бизнесом.

West Winery, несомненно, была очень подходящей целью для приобретения.

Однако эта винодельня была семейной винодельней, которая существует уже более ста лет. При нормальных обстоятельствах люди не продали бы его. Таким образом, когда Ся Жуофэй услышал, как Лян Цичао сказал, что Олд Уэст спешит продать винодельню, чтобы расплатиться с долгами, он уже начал об этом думать.

Конечно, если бы он действительно купил винодельню, ему обязательно пришлось бы «улучшать» качество винограда на винограднике.

Олд Уэст взволнованно спросил: «Ся, ты уверен, что серьезно?»

«Я совершенно уверен, дядя Картер, — улыбнулась Ся Жуофей и сказала, — если вы согласитесь на одно из моих условий, я думаю, мы сможем обсудить конкретные детали приобретения».

«Какое условие?» Олд Уэст, наконец, был тронут и быстро спросил.

Ся Руофей посмотрел на старого Вестера и его жену и серьезно сказал: «Мое условие состоит в том, что я надеюсь, что вы сможете продолжать оставаться на винодельне и нести ответственность за управление и эксплуатацию винодельни. Конечно, я дам вам немного времени, чтобы разобраться с последними штрихами мельбурнской компании.

Ся Жуофей только что специально спросил об этом, чтобы уточнить, попытаются ли старые Весты возродить компанию в Мельбурне или просто прекратят там бизнес после продажи винодельни.

Ему нужны были профессионалы, которые помогли бы ему управлять винодельней, и старый Вестс и его жена, очевидно, были идеальными кандидатами.

Самое главное, эта пара питала особое чувство к West Winery. Ся Жуофэй считал, что они были наиболее подходящими менеджерами для винодельни.

Итак, он подтвердил, что Old West не намерен продолжать управлять компанией в Мельбурне, и предложил приобретение.

Старый Уэст переглянулся с Капеллой и взволнованно спросил: «Ся, ты хочешь сказать, что мы все еще можем остаться в винодельне Вест?»

Ся руофэй пожала плечами и улыбнулась. — Это не «можно», это необходимо. Конечно, я заплачу вам по рыночному курсу. ”

Олд Уэст не колебался и сразу сказал: «Я согласен! Ся, ваши условия настолько щедры, что я не могу отказаться. ”

Тетушка Кейтли тоже радостно сказала: «Ся, самое неприемлемое для Картера то, что он должен покинуть это место после продажи винодельни. Если он сможет продолжать работать здесь, он будет готов делать это даже без зарплаты».

Старый Уэст не мог не хихикнуть.

«Дядя Картер, давайте поговорим о деталях приобретения!» Ся Руофэй сказал.

«Хорошо!» Олд Уэст немедленно встал и сказал: «Я собираюсь получить отчет об оценке нашей винодельни».

Ся Жуофэй кивнул. — Ладно. Я тоже позвоню. Я попрошу брата Ляна организовать для меня адвоката по правам собственности».

Юристы, естественно, отвечали за юридические вопросы всего процесса приобретения, включая подготовку документов о приобретении и разрешение возможных юридических споров в ходе процесса.

Старый Уэст видел, что Ся Жуофэй собирался нанять адвоката, и знал, что Ся Жуофэй настроен серьезно. Лицо его было полно радости, и даже шаги его стали легче.

Пока Олд Уэст отправился за отчетом об оценке, Ся Жуофэй позвонил Лян Цичао.

По телефону Ся Жуофэй сказал Лян Цичао, что собирается купить West Winery, и попросил его как можно скорее найти квалифицированного юриста по правам собственности.

Услышав это, Лян Цичао был так потрясен, что долго не мог говорить.

— Спустя долгое время, — пробормотал он, — руофей, сделка с винодельней Уэст включает в себя как минимум десятки миллионов китайских долларов, верно? Вы… Вы вышли прогуляться и менее чем за 15 минут заключили сделку на десятки миллионов?»

Ся руофэй засмеялся и сказал: «Западная винодельня действительно неплохая!» Дядя Картер заинтересован в продаже, а я заинтересован в покупке. Разве дело не в том, чтобы поладить?»

«Хорошо!» — сказал Лян Цичао. Ты богат, значит, можешь быть своевольным…

Ся Жуофей засмеялся и сказал: «Поторопитесь и помогите мне связаться с адвокатом!» Как скоро мы сможем добраться до винодельни?

«За последние два года многие китайцы приехали покупать австралийские винодельни и фермы, поэтому в Хантер-Вэлли есть такая юридическая фирма, как эта. Я смогу связаться с ними немедленно! Лян Цичао сказал сразу. Кстати, вам нужно связаться с представителем банка?»

«Нет, я не собираюсь подавать заявку на кредит», — сказал Ся Жуофэй.

Лян Цичао снова сильно ударили. — Хорошо… Я немедленно свяжусь с ними.

Лян Цичао был очень эффективен. Примерно через полчаса он привел высокого и худощавого белого мужчину в Уэст-Вайнери.

Этот белый человек был адвокатом, которого Лян Цичао нашел в Долине Охотников, хейнте. Адвокат Хайнте был довольно известен в Хантер-Вэлли. Он специализировался на юридических услугах по приобретению и защите прав собственности. Лян Цичао встретил его на общественном мероприятии в Долине Охотников, поэтому на этот раз он попросил его о помощи.

Ся Руофей просматривал отчет об оценке винодельни Old West.

Ему все еще было немного трудно читать отчет на чистом английском языке. Он никогда не учился в колледже. После службы в армии он немного выучил общий английский благодаря своей работе и мог поддерживать только простое устное общение.

Английский язык Ся Руофэя улучшился только после того, как он получил место на духовной карте. Точнее, его умственная сила стала сильнее. Его память и понимание также улучшились. Вот почему в свободное время он мог освоить китайскую медицину и английский язык.

Ся Жуофэй пытался улучшить свои способности, потому что знал, что английский станет обязательным, когда компания станет международной.

Однако Ся Руофей было трудно читать профессиональные тексты, такие как отчет об оценке винодельни.

После прибытия Лян Цичао он представил Олд Веста и Ся Жуофэя адвокату Хайнте.

Хайнте был довольно известен в районе Долины Охотников. Олд Уэст, очевидно, уже слышал его имя раньше, поэтому он улыбнулся и сказал: «Полагаю, что с мистером Хайнте рядом не будет никаких лазеек в документах по слиянию и поглощению…»

Ся Жуофэй сначала подписал доверенность, которая наделяла адвоката Хайнте всеми полномочиями вести юридические дела в рамках этого слияния и поглощения. После этого хейнте быстро вошел в рабочий режим.

Внимательно прочитав отчет об оценке, он сказал Ся Жуофэю: «Г-н. Ся, West Winery имеет 10-га виноградников и более 20000 бутылок вина разного возраста. В дополнение к вспомогательным зданиям винодельни и другим активам, по моему предварительному мнению, этот отчет об оценке является объективным и справедливым. Его можно использовать в качестве ориентира для переговоров о цене».

Ся Жуофэй улыбнулась и кивнула. Затем он сказал Олд Уэст: «Дядя Картер, теперь мы можем поговорить о цене».

Старый Уэст сказал, не подумав: «Ся, ты уже сейчас знаешь нашу позицию. Если ваша ставка выше 1,8 миллиона австралийских долларов, эта винодельня будет вашей!»

Ся Жуофэй улыбнулся и погрозил указательным пальцем. «Нет! нет! нет! Дядя Картер, цена в 1,8 миллиона австралийских долларов немного необоснованна…»

1